Hestia Immobilier vous propose ce superbe appartement de ±100m avec 2 CHAMBRES et une TERRASSE de ±21m, situé au 2ème étage d'une copropriété de 2016. Niché au cœur d'un îlot privatif dans le quartier des Musiciens, il offre un cadre de vie calme et privilégié.
2ème étage/3
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, d'un lumineux séjour de ±31m avec cuisine américaine équipée et accès direct à la terrasse, de deux CHAMBRES de15m et 9m, d'une salle de bain avec emplacement machine et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une Cave, local vélos et poubelles.
Caractéristiques :
- Double vitrage,
- Excellente isolation,
- Ventilation double flux.
- PEB: B - 86 kWh/m².
Financier
- Loyer 1200 €/mois + 150 €/mois de charges (Chauffage - Eau chaude - Communs)
- OBLIGATION Parking en sous-sol en supplément pour 100 euros/mois.
Libre le 01 juillet 2025.
Mesures et INFOS données à titre indicatif et non contractuelles
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
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| Référence | 6824697 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | 06/06/2025 |
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 121 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 165 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 21 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 70 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 14 |
| E total (Kwh/an) | 8623 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 22/01/2020 |
