Quartier Basilique, dans une magnifique maison de maître de caractère de 1908, à coté des transports en communs et des principaux axes routiers, Hestia Immobilier vous présente ce superbe appartement au rez-de-chaussée de 93m² ,1 chambre avec un IMMENSE jardin partagé.
Agrémenté d'une cheminée en marche, de colonnes, d'une belle hauteur sous plafond et de moulures, cet appartement vous ravira également par sa luminosité.
Il se compose d'un vaste salon de 27m² avec volets électriques , une salle à manger de 22m² ,une cuisine équipée avec vue sur le jardin orienté plein EST, une chambre de 16m² et une salle de bains avec WC. L'appartement dispose également d'un espace buanderie au sous-sol.
Caractéristiques :
- Loyer : 1100 euros/mois
- Double vitrage, chauffage au gaz,
- Compteurs individuels,
- Charges: 70euros/mois
- Libre le 1er OCTOBRE 2025. ( potentiellement plus tôt )
COUP DE COEUR ASSURE!!!!
Venez le visiter sans tarder.
| Référence | 7018586 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 93 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Disponibilité | 01/10/2025 |
| Année de construction | 1908 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Salle à manger (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Charges locataire (montant) | 70 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E- |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 274 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 58 |
| E total (Kwh/an) | 26744 |
| PEB code unique | 2016612220000368019016 |
