Triplex - option v. - 1000 Brussels -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
LIEN VERS LA VIDEO : https://youtu.be/JsDgHIfeKyc ( à COPIER-COLLER)

NEDER-OVER-HEEMBEEK - A proximité du DOMAINE ROYAL DE LAEKEN , Hestia Immobilier vous présente ce magnifique TRIPLEX de +/- 150m² avec 4 CH, 2 TERRASSES, un DRESSING et un GARAGE situé dans une petite copropriété récente très bien entretenue.

RDCH/2
Vaste hall d'entrée et d'une grande buanderie.

1er étage/2
Hall d'entrée menant à un grand living/SAM de +/- 36m² avec parquet au sol, donnant accès à une jolie terrasse de 11m² orientée plein SUD, une cuisine hyper-équipée, 1CH de 11m² avec accès à la terrasse et un wc.

2ème étage/2
Hall d'entrée, 2 CH de 13m² et 12m², une MASTER BEDROOM de 14m² avec SDB, DRESSING de +/-9m² ( ou 5ème CHAMBRE) et TERRASSE de 6m² orientée SUD également, une SDD et un WC séparé.

Caractéristiques
- Garage avec OBLIGATION D'ACHAT à 25.000 euros.
- Double vitrage,
- NOUVELLE CHAUDIERE ind. au gaz 2019,
- ELECTRICITE CONFORME,
- Videophone,
- Parquet,
- ADOUCISSEUR d'eau,
- PEB: D.

Financier
- Précompte immobilier : 1426 euros/an
- Charges: 150 euros ( communs, syndic, ascenseur, nett...) + 50 euros ( FDR)

Coup de COEUR assuré!!!
A visiter sans tarder.
Libre à l'acte.
Plus d'infos : 0479.113.116

www.hestia-immobilier.be
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF et NON CONTRACTUEL.

Général

Référence	4407291
Catégorie	Triplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	150 m²
Disponibilité	08/07/2021

Bâtiment

Année de construction	1999
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (Type)	douche et bain assis
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	36 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Bureau (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1495 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Section (-)	D
Numéro (n°)	46
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	2a12ca

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	11 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	198
Emission CO2 (Emission GES)	39
E total (Kwh/an)	27173
PEB code unique (-)	20210626-0000591552-01-9