Entre l'ULB et le cimetière d’Ixelles, Hestia Immobilier vous présente un lumineux APPARTEMENT 2CH + BUREAU de + /- 123m² selon PEB avec TERRASSE, situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue.
3ème étage/4
Il est composé d'un spacieux HALL d'entrée comprenant un vestiaire et wc, d'un lumineux LIVING de +/- 33m², d'une CUISINE de 11m², d'un BUREAU, de 2 grandes CH de 18m² et 16m², d’une SDB avec wc, d’un débarras et d'une TERRASSE de 6m² plein SUD longeant la cuisine, le bureau et une chambre.
L’appartement dispose également d'une cave
Caractéristiques
-!!!!! PEB : D 184 kWhEP/(m².an) !!!!!!!
- DOUBLE VITRAGE
- parquet,
- parlophone
Financier
- Charges : +/- 295 €/mois (chauffage, eau, communs, asc., syndic)
- Property tax : 2234€ /year
Libre à l'acte.
MESURES DONNÉES À TITRE INDICATIF et NON CONTRACTUEL.
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
Contactez-nous pour une estimation GRATUITE
| Référence | 7883413 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 123 m² |
| Surface du terrain | 2109 m² |
| Disponibilité | 26/09/2026 |
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 2109 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 60 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Bureau (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 295 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Type d'environnement | Populaire |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant (-) | nord |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 184 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 47 |
| E total (Kwh/an) | 22646 |
| PEB code unique (-) | 20240910-0000689831-01-2 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 16/06/2027 |
| Date du PEB | 16/06/2017 |
