Appartement - vendu - 1070 Anderlecht -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS-OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Vidéo du bien => https://youtu.be/r3hrA4UB9_A                  (lien à COPIER-COLLER)

ANDERLECHT - A proximité des commerces et des transports, Hestia Immobilier vous présente ce duplex SANS CHARGES de +/- 150m² avec 4 chambres situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété.

2ème étage/3
Hall d'entrée, un vaste et lumineux living/SAM de +/- 30m², une cuisine semi-ouverte super-équipée, une chambre de 11m² et une SDB avec WC.

3ème étage/3
Grand hall de nuit, 2 chambres de 15m² et 11m², une SDB de 8m² avec WC et un vaste débarras.

Grenier 
Grenier aménagé en chambre de +-25m².

Caractéristiques
- Double vitrage ,
- ELECTRICITE CONFORME,
- Nouvelle chaudière ( 2020) ,
- Nouvelle cuisine,
- Chauffage au gaz.
- PEB: E-

Financier
Précompte : +/- 600 euros/an

DESCRIPTION ET MESURES A TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL.
Plus d'infos => www.hestia immobilier.be
0479/113/116
HESTIA IMMOBILIER VOTRE AGENCE!

Général

Référence	4097839
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	150 m²
Disponibilité	27/07/2020

Bâtiment

Année de construction	1940
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2004

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	125
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	25 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Chambre 4 (surface)	11 m²
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Salle de bain 1 (surface)	8 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	250
Transports en commun (distance (m))	150
Magasins	Oui
Ecoles	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	600 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	commerce
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	266
Emission CO2 (émission CO2)	53
E total (Kwh/an)	46463
PEB code unique	20200202-0000564178-01-8