Appartement - vendu - 1070 Anderlecht -

Description

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Lien pour la VIDEO : https://youtu.be/rFYO0pGXXu4 ( A COPIER-COLLER )

SYLVAIN DUPUIS - A deux pas du Westland Shopping, Hestia Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 CH de +/- 98m² entièrement RENOVE avec terrasse au 6 ème étage d'un immeuble récent.

6ème étage/9
Vaste hall d'entrée avec armoire intégrée, un lumineux living de +/-27m², une toute nouvelle cuisine américaine hyper-équipée avec un cellier, une belle terrasse de +- 8m² orientée OUEST, 3 CH de +/- 17m², 9m² et 8m², une belle SDB double vasque, un WC séparé et une cave.
L'appartement dispose également d'un garage en option pour 36.000 euros.

Caractéristiques
- Porte blindée,
- NOUVEAU double vitrage,
- PEB: C,
- chauf. central gaz,
- adoucisseur d'eau,
- local vélo et poubelle...
- garage en option: 36.000 euros

Financier
- Précompte: 1395 euros / an
- Charges: 256 euros/mois ( chauf, ass, syndic, nettoyage, eau CH/F) + 26 euros/mois ( FDR)

Hestia Immobilier, VOTRE AGENCE

Général

Référence	4147799
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	98 m²
Surface du terrain	3858 m²
Disponibilité	11/09/2020

Bâtiment

Année de construction	1992
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2015
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	6
Nombre d'étages	9

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	3858
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Chambre 3 (surface)	8 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	27 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1395 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	409/C
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	38a58ca

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	124
Emission CO2 (émission CO2)	24
E total (Kwh/an)	12220
PEB code unique	20200911-0000574678-01-1