Appartement - vendu - 1070 Anderlecht -

Description

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Lien pour la VIDEO : https://youtu.be/rFYO0pGXXu4 ( A COPIER-COLLER )

SYLVAIN DUPUIS - A deux pas du Westland Shopping, Hestia Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 CH de +/- 98m² entièrement RENOVE avec terrasse au 6 ème étage d'un immeuble récent.

6ème étage/9
Vaste hall d'entrée avec armoire intégrée, un lumineux living de +/-27m², une toute nouvelle cuisine américaine hyper-équipée avec un cellier, une belle terrasse de +- 8m² orientée OUEST, 3 CH de +/- 17m², 9m² et 8m², une belle SDB double vasque, un WC séparé et une cave.
L'appartement dispose également d'un garage en option pour 36.000 euros.

Caractéristiques
- Porte blindée,
- NOUVEAU double vitrage,
- PEB: C,
- chauf. central gaz,
- adoucisseur d'eau,
- local vélo et poubelle...
- garage en option: 36.000 euros

Financier
- Précompte: 1395 euros / an
- Charges: 256 euros/mois ( chauf, ass, syndic, nettoyage, eau CH/F) + 26 euros/mois ( FDR)

Hestia Immobilier, VOTRE AGENCE

Général

Référence	4147799
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	98 m²
Surface du terrain	3858 m²
Disponibilité	11/09/2020

Bâtiment

Année de construction	1992
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2015
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	6
Nombre d'étages (numéro)	9

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (Type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (-)	3858
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Chambre 3 (surface)	8 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	27 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	ouest

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1395 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Cadastre

Section (-)	A
Numéro (n°)	409/C
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	38a58ca

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant (-)	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	124
Emission CO2 (Emission GES)	24
E total (Kwh/an)	12220
PEB code unique (-)	20200911-0000574678-01-1