Appartement - vendu - 1070 Anderlecht -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS OPTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
LIEN VIDEO : https://youtu.be/EFGY8enDYuM (A Copier Coller)

A deux pas du Parc Forestier, des transports en commun et commerces, Hestia Immobilier vous présente ce bel appartement 2CH de 79m², construction 2007, avec une grande terrasse, situé au 4ème étage sur 5 d'une copropriété à faibles charges.

4ème étage/5
Hall d'entrée avec porte blindée, lumineux séjour, avec cuisine américaine de 32m², donnant accès à une spacieuse terrasse de 12m² orientée SUD-EST, 2 chambres de +/- 14m² et 9m², une SDB de +/- 7m² et un WC séparé. L'appartement dispose également d'un JARDIN COMMUN, d'une cave et d'un emplacement parking en OPTION ( 18.000 euros). Double vitrage, ELECTRICITE CONFORME , PEB: C, chaud. indv. Vidéophone

Caractéristiques
- Terrasse: 12m²
- Parquet au sol
- Cave
- Vidéophone
- Parking en OPTION: 18.000 euros
- ELECTRICITE CONFORME
- JARDIN COMMUN

Financier
Charges: +- 90 euros/ mois ( communs, syndic, ascenseur, ass.)
Précompte : +- 1000 euros/an

Libre à l'acte.
Plus d'infos: 0479.113.116
INFORMATIONS DONNEES A TITRE INDICATIF

Général

Référence	4275239
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	500 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	79 m²
Surface du terrain	79 m²
Disponibilité	03/02/2021

Bâtiment

Année de construction	2007
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2007
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	65
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	26 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1))	7
Orientation de la terrasse 1	sud-est

À proximité

Magasins (distance (m))	400
Ecoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	30
Centre sportif (distance (m))	350
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1100

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	12 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	33/47
Revenu cadastral (€) (montant)	1150

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	162
Emission CO2 (émission CO2)	32
E total (Kwh/an)	12831
PEB code unique	20201105-0000577782-01-6