Appartement - vendu - 1070 Anderlecht -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
LIEN VIDEO : https://youtu.be/i3jg5NbCneg (A COPIER-COLLER )
MARIUS RENARD, en face des étangs, Hestia Immobilier vous présente ce grand appartement de +/- 105m² de 2 chambres ( possibilité 3) avec terrasse situé au 10ème étage.

10ème étage/16
Hall d'entrée avec placard intégré desservant un vaste et lumineux living de +/- 40m² donnant accès à une terrasse PLEIN SUD avec une vue magnifique sur les étangs, une cuisine équipée, 2 vraies CH de 17m² et 14m², une SDD et un WC séparé. Cave à l'entresol. PEB en cours, Chauf. ind. gaz. Double vitrage. Porte blindée. Parking privatif pour l'immeuble.

Caractéristiques
-  Cave à l'entresol,
- PEB en cours,
- Chauf. ind. gaz,
- Double vitrage,
- Porte blindée,
- Terrasse PLEIN SUD
- Parking privatif pour l'immeuble.

Financier
- Charges: 179 EUR / mois (concierge, communs, ass. syndic, eau)
- Fond de réserve: 40 EUR 
- Précompte: 1223 EUR /an.

Libre à l'acte
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.

Général

Référence	4307989
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	105 m²
Surface du terrain	105 m²
Disponibilité	13/03/2021

Bâtiment

Année de construction	1970
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	10
Nombre d'étages	16

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	105
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Largeur de façade	91
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Salle de bain 1 (surface)	3 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

À proximité

Magasins (distance (m))	30
Écoles (distance (m))	50
Transports en commun (distance (m))	30
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1223 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Cadastre

Section	H
Numéro (n°)	364H
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	50a

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	7 m²

Domaine juridique

Droit de préemption	Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	160
Emission CO2 (émission CO2)	32
E total (Kwh/an)	17472
PEB code unique	202103240000585431016