Appartement - vendu - 1070 Anderlecht -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
LIEN VIDEO : https://youtu.be/i3jg5NbCneg (A COPIER-COLLER )
MARIUS RENARD, en face des étangs, Hestia Immobilier vous présente ce grand appartement de +/- 105m² de 2 chambres ( possibilité 3) avec terrasse situé au 10ème étage.

10ème étage/16
Hall d'entrée avec placard intégré desservant un vaste et lumineux living de +/- 40m² donnant accès à une terrasse PLEIN SUD avec une vue magnifique sur les étangs, une cuisine équipée, 2 vraies CH de 17m² et 14m², une SDD et un WC séparé. Cave à l'entresol. PEB en cours, Chauf. ind. gaz. Double vitrage. Porte blindée. Parking privatif pour l'immeuble.

Caractéristiques
-  Cave à l'entresol,
- PEB en cours,
- Chauf. ind. gaz,
- Double vitrage,
- Porte blindée,
- Terrasse PLEIN SUD
- Parking privatif pour l'immeuble.

Financier
- Charges: 179 EUR / mois (concierge, communs, ass. syndic, eau)
- Fond de réserve: 40 EUR 
- Précompte: 1223 EUR /an.

Libre à l'acte
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.

Général

Référence	4307989
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	105 m²
Surface du terrain	105 m²
Disponibilité	13/03/2021

Bâtiment

Année de construction	1970
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	10
Nombre d'étages (numéro)	16

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (Type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (-)	105
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Largeur de façade	91
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Salle de bain 1 (surface)	3 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud

À proximité

Magasins (distance (m))	30
Écoles (distance (m))	50
Transports en commun (distance (m))	30
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1223 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Cadastre

Section (-)	H
Numéro (n°)	364H
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	50a

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant (-)	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	7 m²

Domaine juridique

Droit de préemption	Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	160
Emission CO2 (Emission GES)	32
E total (Kwh/an)	17472
PEB code unique (-)	202103240000585431016