Rez-de-ch. avec jardin - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

ERASME - Frontière DILBEEK, Hestia Immobilier vous propose ce bel appartement 2CH de +/- 82m² avec une belle terrasse et un superbe jardin de 360m², situé au rez-de-chaussée d'une construction récente de 2 étages de 2013.

REZ/2
Vaste hall d'entrée avec armoire, SALON/SAM avec cuisine américaine hyper-équipée de +/- 41m² donnant accès à une terrasse de 16m²et à un grand et beau jardin de 360m² SANS VIS-A-VIS, une MASTERBEDROOM de 20m² avec une SDD, un bureau/ chambre d'amis de 5m² et un wc.
L'appartement dispose également d'une grande cave de 8m².

Caractéristiques
- L'appartement dispose d'une cave.
- Emplacement parking en sous-sol OBLIGATOIRE à 20.000 euros
- Electricité CONFORME,
- PEB : C,
- Chaudière ind. gaz,
- DOUBLE VITRAGE,
- Volets électriques 
- Tente solaire

Financier
- Précompte : 1084 euros / an
- Charges:  +/- 107 euros / mois ( communs, syndic, assu.) + 26 euros/mois ( FDR)


Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
MESURES ET INFOS DONNEES A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELLES

Général

Référence	4676027
Catégorie	Rez-de-ch. avec jardin
Meublé	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	360 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	82 m²
Surface du terrain	360 m²
Disponibilité	25/02/2022

Bâtiment

Année de construction	2013
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	41 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1))	3

À proximité

Transports en commun (distance (m))	80
Transports en commun	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	714

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Porte blindée	Oui

Cadastre

Section	G
Numéro (n°)	283/A

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	campagne
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	16 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	130
Emission CO2 (émission CO2)	25
E total (Kwh/an)	10702
PEB code unique	494795-N-1-4-3-2