Appartement - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

En face du Westland Shopping, Hestia Immobilier vous propose ce lumineux appartement 2 CH de +/- 92m² avec 2 terrasses au 8ème et dernier étage.

8ème étage/8
Vaste hall d'entrée avec armoire intégrée, un lumineux living de +/-30m², une cuisine équipée de 11m², une belle terrasse de 9m² avec volet electrique ET TENTE SOLAIRE, orientée OUEST, 2 CH de 15m² et 14m² accompagnées d'une terrasse, une SDD rénovée, un WC séparé et une cave.
L'appartement dispose également d'un garage OBLIGATOIRE à 25.000 euros.

Caractéristiques
- ELECTRICITE CONFORME,
- PEB: G,
- Parquet,
- Chauf. central gaz,
- Local vélo et poubelle...
- Libre le 1er octobre.

Financier
- Charges: 163 euros/mois ( chauf, ass, syndic, nettoyage, eau CH/F) + 40 euros/mois ( FDR )
- Précompte : 1150 euros /an
- Garage OBLIGATOIRE à 25.000 euros

Hestia Immobilier, VOTRE AGENCE!
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MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF

Général

Référence	4714434
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	92 m²
Surface du terrain	92 m²
Disponibilité	01/10/2022

Bâtiment

Année de construction	1976
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	8
Nombre d'étages	8

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Videophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

À proximité

Magasins (distance (m))	150
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	badge

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	commerce
Type d'environnement 2	boisé
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	9 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	431
Emission CO2 (émission CO2)	93
E total (Kwh/an)	38361
PEB code unique	20130118-0000141149-01-3
PEB valide jusqu'au (datetime)	18/01/2023