Appartement - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS-OPTION !!!!!!!!!!! VISITES SUSPENDUES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Dans le quartier Veeweyde, à deux pas des transports et commerces, Hestia Immobilier vous présente ce bel appartement 2 CH, de +/- 74m² avec TERRASSE situé au 1ème étage sur 12.

1er étage/12
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux living de 28m² desservant une TERRASSE de 15m² , une cuisine américaine équipée de 7m², un hall de nuit, 2CH de 13m² et 9m²,une SDB et un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une cave, d'un local vélo et local poubelle.

Caractéristiques
- SIMPLE VITRAGE,
- PEB: G, 388 kWh/an,
- ELECTRICITE CONFORME,
- CHAUD. GAZ COLLECTIF

Financier
- Charges: 195euros/mois ( Chauffage, eau, syndic, assurance, communs, ascenseur ) + 41 euros/mois ( FDR)
- Précompte : 1003euros/AN

Libre à l'acte.
Mesures et INFOS données à titre indicatif et non contractuelles
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
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Général

Référence	5281798
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	74 m²
Surface du terrain	74 m²
Disponibilité	06/02/2023

Bâtiment

Année de construction	1966
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	12

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	74
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Salle de bain 1 (surface)	3 m²
Orientation de la terrasse 1	est

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	388
Emission CO2 (émission CO2)	84
E total (Kwh/an)	24729
PEB code unique	20141119-0000258326-01-9
PEB valide jusqu'au (datetime)	19/11/2024
Date du PEB (datetime)	19/11/2014