Appartement - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

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MARIUS RENARD, en face des étangs, Hestia Immobilier vous présente ce grand appartement de +/- 105m² de 3CH avec TERRASSE situé au 1ème étage sur 15.

1er étage/15
Il se compose d'un vaste hall d'entrée de 13 m² avec débarras, un lumineux living de +/- 32m² donnant accès à une TERRASSE orientée SUD avec une vue magnifique sur les étangs, une cuisine équipée, 3CH de 15m² , 11m² et 10m², une SDD et un WC séparé.

Caractéristiques
- Cave à l'entresol,
- PEB: E,
- Chauf. ind. gaz,
- Double vitrage,
- Porte blindée.

Financier
- Charges: 188 EUR / mois (concierge, communs, ass. syndic,) + 48 EUR ( FDR)
- Précompte: +/- 1100 EUR /an.

Libre à l'acte
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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Général

Référence	5342892
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	105 m²
Surface du terrain	112 m²
Disponibilité	05/10/2023

Bâtiment

Année de construction	1964
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	15

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	7 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	30
Écoles (distance (m))	50
Transports en commun (distance (m))	30
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	7 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	254
Emission CO2 (émission CO2)	54
E total (Kwh/an)	18357
PEB code unique	20230512-000058947
PEB valide jusqu'au (datetime)	12/05/2033
Date du PEB (datetime)	12/05/2023