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Appartement - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

Idéalement situé juste en face du superbe PARC ASTRID, Hestia Immobilier vous présente ce lumineux appartement de +/- 88m² avec 2CH et GARAGE situé au 2ème étage d'un petit immeuble style ART-DECO.

2ème étage/3

Il se compose d'un hall d'entrée, un beau living +/- 30m² avec balcon et parquet, 2CH de 18m² avec balcon et 7m², une cuisine équipée, un cellier, une jolie SDB avec armoire intégrée et un wc séparé.

Caractéristiques

- Grande cave de 5m²,
- GARAGE + EMPLACEMENT en obligation d'ACHAT à 25.000 euros,
- Double vitrage,
- ELECTRICITE CONFORME,
- Chaudière CONDENSATION gaz,
- TOITURE REFAITE,
- PEB: G - 445kWh/m²,
- VITRAUX,
- Parlophone.

Financier
- ACTUELLEMENT LOUE : 809 euros/mois + 81 euros ( charges)
- Précompte : 892 euros /an

MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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Général

Référence 5364543
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 88 m²
Surface du terrain 88 m²
Disponibilité 30/05/2023

Bâtiment

Année de construction 1930
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2015

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 7 m²
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est
Surface balcony 1 1 m²
Surface balcony 2 1 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 81 €
Sous régime TVA Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 445
Emission CO2 (émission CO2) 89
E total (Kwh/an) 41613
PEB code unique 20230502-0000643113-01-7
Date du PEB (datetime) 02/05/2023
Prendre contact pour le bien : 5364543

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