Appartement - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

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QUARTIER NEERPEDE, dans une rue calme et verdoyante, Hestia Immobilier vous propose ce lumineux appartement 2 CH de +/- 80m² avec TERRASSE situé au 9ème sur 21.

9ème étage/21
Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec armoire intégrée, un lumineux living de 28m², une cuisine équipée de 9m², une belle TERRASSE de 17m² avec TENTE SOLAIRE, orientée SUD-OUEST, 2 CH de 14m² avec accès à la terrasse et 10m², une SDD, un WC séparé et une cave.

Caractéristiques
- ELECTRICITE CONFORME,
- PEB: C - 140 kwh/m²,
- double vitrage;

Financier
- Charges: 194 euros/mois ( chauf, ass, syndic, nettoyage, eau CH/F) + 30 euros/mois ( FDR )
- Précompte : 1065 euros /an

Libre à l'acte
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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Général

Référence	5423455
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	80 m²
Surface du terrain	97 m²
Disponibilité	30/06/2023

Bâtiment

Année de construction	1974
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	9
Nombre d'étages (numéro)	21

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (Type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (-)	97
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud-ouest
Surface balcony 1	17 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	400
Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant (-)	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	17 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	140
Emission CO2 (Emission GES)	27
PEB code unique (-)	20170508-0000503450-01-1
PEB valide jusqu'au (validité)	08/05/2027
Date du PEB	08/05/2017