Appartement - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

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MARIUS RENARD, en face des étangs, Hestia Immobilier vous présente ce grand appartement de +/- 105m² A RENOVER avec 3CH ( SUR TITRE - 2CH + BUREAU ) et TERRASSE, situé au 9ème étage sur 15.

9ème étage/15
Il se compose d'un vaste hall d'entrée de 10 m², un  lumineux living de +/- 40m² donnant accès à une TERRASSE orientée SUD avec une vue magnifique sur les étangs, une cuisine, 2CH de 16m² et14m², un BUREAU de 10m², une SDB et un WC séparé.

Caractéristiques
- Cave,
- PEB: D+ 153m²/an,
- Chauf. ind. gaz,
- NOUVEAU DOUBLE VITRAGE !!!!!
- L'immeuble dispose également d'un parking extérieur sécurisé.

Financier
- Charges: 199 EUR / mois (concierge, communs, ass. syndic,) + 39 EUR ( FDR) 
-Précompte: +/- 1670 EUR /an.

Libre à l'acte
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
Contactez-nous pour une estimation GRATUITE

Général

Référence	5610936
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	105 m²
Surface du terrain	105 m²
Disponibilité	17/11/2023

Bâtiment

Année de construction	1964
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	9
Nombre d'étages	15

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	105
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Salle de bain 1 (surface)	3 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	7 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	150
Transports en commun (distance (m))	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	7 m²

Sécurité

Concierge	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	153
Emission CO2 (émission CO2)	30
E total (Kwh/an)	16365
PEB code unique	20230512-000058947
PEB valide jusqu'au (datetime)	14/11/2033
Date du PEB (datetime)	14/11/2023