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Appartement - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

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MARIUS RENARD, en face des étangs, Hestia Immobilier vous présente ce grand appartement de +/- 105m² A RENOVER avec 3CH ( SUR TITRE - 2CH + BUREAU ) et TERRASSE, situé au 9ème étage sur 15.


9ème étage/15
Il se compose d'un vaste hall d'entrée de 10 m², un  lumineux living de +/- 40m² donnant accès à une TERRASSE orientée SUD avec une vue magnifique sur les étangs, une cuisine, 2CH de 16m² et14m², un BUREAU de 10m², une SDB et un WC séparé.

Caractéristiques
- Cave,
- PEB: D+ 153m²/an,
- Chauf. ind. gaz,
- NOUVEAU DOUBLE VITRAGE !!!!!
- L'immeuble dispose également d'un parking extérieur sécurisé.

Financier
- Charges: 199 EUR / mois (concierge, communs, ass. syndic,) + 39 EUR ( FDR) 
-Précompte: +/- 1670 EUR /an.

Libre à l'acte
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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Général

Référence 5610936
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 105 m²
Surface du terrain 105 m²
Disponibilité 17/11/2023

Bâtiment

Année de construction 1964
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 9
Nombre d'étages 15

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 105
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Salle de bain 1 (surface) 3 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Surface balcony 1 7 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 150
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7 m²

Sécurité

Concierge Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 153
Emission CO2 (émission CO2) 30
E total (Kwh/an) 16365
PEB code unique 20230512-000058947
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/11/2033
Date du PEB (datetime) 14/11/2023
Prendre contact pour le bien : 5610936

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