Appartement - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

A deux pas des superbes étangs MARIUS RENARD, Hestia Immobilier vous présente ce joli APPT 1CH de +/- 62m² avec TERRASSE situé au 8ème étage.

8ème étage/12
Hall d'entrée, d'un lumineux living de +/- 30m² donnant accès à une TERRASSE de 9m², une cuisine équipée, un hall de nuit desservant 1CH de 14m², une SDD moderne avec wc.

Caractéristiques
- Cave,
- PEB : E 254 -kWh/an.
- Chaudière commune,
- DOUBLE VITRAGE

Financier
- Charges: 170 euros/mois ( chauf. eau, syndic, communs, ass.) + 75 euros/mois ( FDR)
- GARAGE EN OPTION à 40.000 euros.

LIBRE A L'ACTE.
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF et NON CONTRACTUELLES
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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Général

Référence	5863748
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	62 m²
Surface du terrain	62 m²
Disponibilité	12/02/2024

Bâtiment

Année de construction	1963
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	8
Nombre d'étages	12

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	62
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Surface balcony 1	9 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	50
Transports en commun (distance (m))	10
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	9 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	254
Emission CO2 (émission CO2)	51
E total (Kwh/an)	17023
PEB code unique	20231009-0000657887-01-4
PEB valide jusqu'au (datetime)	09/10/2033
Date du PEB (datetime)	09/10/2023