
Idéalement situé juste en face du PARC ASTRID, Hestia Immobilier vous présente ce magnifique APPARTEMENT 1CH + DRESSING de +/- 88m² situé au 1er étage d'un petit immeuble style ART-DECO.
1er étage / 3
Il se compose d'un hall d'entrée, un très lumineux living +/- 33m², 1CH de 16m² avec balcon, un DRESSING de 8m², une superbe CUISINE hyper- équipée de 15m² et une SDB balnéo avec WC.
Caractéristiques
- Cave,
- Double vitrage,
- Chaudière ind. GAZ,
- PEB: F -- 281kWh/m².an,
- VITRAUX,
- parlophone,
- ELECTRICITE APPARTEMENT CONFORME.
Financier
- Charges : +/- 106 euros/mois ( communs, assu. syndic, nett.) + 45 euros/mois FOND DE RESERVE
- Précompte : 1131 euros /an ( hors primes)
!!!! COUP DE COEUR ASSURE !!!!
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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Référence | 6765232 |
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Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 1 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 88 m² |
Surface du terrain | 462 m² |
Disponibilité | 09/05/2025 |
Année de construction | 1933 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Année de rénovation | 2015 |
Etage | 1 |
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Nombre d'étages | 3 |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz |
Type de cuisine | super-équipée |
Sdb (type) | bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Nombre de sdd | 0 |
Chambre 1 (surface) | 16 m² |
Chambre 2 (surface) | 8 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 33 m² |
Cuisine (surface) | 15 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
Surface balcony 1 | 2 m² |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Centrale tél. | Oui |
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Châssis (type) | bois ou pvc |
Type d'environnement | central |
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Type d'environnement 2 | résidentiel |
Exposition de la façade avant | nord-est |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Surface de terrasse 1 | 2 m² |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Cave | Oui |
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Label PEB (classe) | F |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 281 |
Emission CO2 (émission CO2) | 56 |
E total (Kwh/an) | 25885 |
PEB code unique | 20250328-0000709249-01-5 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/03/2035 |
Date du PEB (datetime) | 28/03/2025 |