Idéalement situé juste en face du PARC ASTRID, Hestia Immobilier vous présente ce magnifique APPARTEMENT 1CH + DRESSING de +/- 88m² situé au 1er étage d'un petit immeuble style ART-DECO.
1er étage / 3
Il se compose d'un hall d'entrée, un très lumineux living +/- 33m², 1CH de 16m² avec balcon, un DRESSING de 8m², une superbe CUISINE hyper- équipée de 15m² et une SDB balnéo avec WC.
Caractéristiques
- Cave,
- Double vitrage,
- Chaudière ind. GAZ,
- PEB: F -- 281kWh/m².an,
- VITRAUX,
- parlophone,
- ELECTRICITE APPARTEMENT CONFORME.
Financier
- Charges : +/- 106 euros/mois ( communs, assu. syndic, nett.) + 45 euros/mois FOND DE RESERVE
- Précompte : 1131 euros /an ( hors primes)
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MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF
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www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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| Référence | 6765232 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 88 m² |
| Surface du terrain | 462 m² |
| Disponibilité | 09/05/2025 |
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2015 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord-est |
| Surface balcony 1 | 2 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | bois ou pvc |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant (-) | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 281 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 56 |
| E total (Kwh/an) | 25885 |
| PEB code unique (-) | 20250328-0000709249-01-5 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 28/03/2035 |
| Date du PEB | 28/03/2025 |
