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Appartement - à vendre - 1070 Anderlecht - 229 999 €

Appartement - à vendre - 1070 Anderlecht

Description

Hestia Immobilier vous propose ce magnifique APPARTEMENT 2CH ENTIEREMENT RENOVE de +/- 73m² au 4ème étage, dans un quartier dynamique de Veeweyde, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement se distingue par sa vaste TERRASSE de 14m², offrant un espace extérieur très appréciable.

4ème étage/12

Il comprend un hall d'entrée accueillant, un spacieux et lumineux LIVING de 35m² avec cuisine américaine donnant sur la TERRASSE avec vue sur le canal, 2CH confortables de 12m² et 8m², une SUPERBE SDD et un WC indépendant.

Caractéristiques
- PEB: C !!!!!!
- DOUBLE VITRAGE 2024,
- chaudière individuelle au gaz,
- ELECTRICITE CONFORME.
- cave,
- local vélo
- local poubelle.

Financier
- Charges: 130€/mois (eau, syndic, assurance, communs, ascenseur) + 15€/mois (fonds de réserve).
- Précompte immobilier: +/- 1200€/an.

Libre à l'acte.
Mesures et INFOS données à titre indicatif et non contractuelles
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
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Général

Référence 6825044
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 73 m²
Surface du terrain 73 m²
Disponibilité 06/06/2025

Bâtiment

Année de construction 1966
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 12

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 72
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface) 3 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Surface balcony 1 14 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 10
Écoles (distance (m)) 20
Transports en commun (distance (m)) 10
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1009 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 commerce
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 134
Emission CO2 (émission CO2) 25
E total (Kwh/an) 9763
PEB code unique 20250606-00007147 92-01-1
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/06/2035
Date du PEB (datetime) 19/05/2025
Prendre contact pour le bien : 6825044

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