Hestia Immobilier vous propose ce magnifique APPARTEMENT 2CH ENTIEREMENT RENOVE de +/- 73m² au 4ème étage, dans un quartier dynamique de Veeweyde, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement se distingue par sa vaste TERRASSE de 14m², offrant un espace extérieur très appréciable.
4ème étage/12
Il comprend un hall d'entrée accueillant, un spacieux et lumineux LIVING de 35m² avec cuisine américaine donnant sur la TERRASSE avec vue sur le canal, 2CH confortables de 12m² et 8m², une SUPERBE SDD et un WC indépendant.
Caractéristiques
- PEB: C !!!!!!
- DOUBLE VITRAGE 2024,
- chaudière individuelle au gaz,
- ELECTRICITE CONFORME.
- cave,
- local vélo
- local poubelle.
Financier
- Charges: 130€/mois (eau, syndic, assurance, communs, ascenseur) + 15€/mois (fonds de réserve).
- Précompte immobilier: +/- 1200€/an.
Libre à l'acte.
Mesures et INFOS données à titre indicatif et non contractuelles
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
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| Référence | 6825044 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 73 m² |
| Surface du terrain | 73 m² |
| Disponibilité | 06/06/2025 |
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 12 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 72 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Surface balcony 1 | 14 m² |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 20 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1009 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 134 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 25 |
| E total (Kwh/an) | 9763 |
| PEB code unique | 20250606-00007147 92-01-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 19/05/2025 |
