À deux pas du superbe PARC ASTRID, Hestia Immobilier vous présente ce LUMINEUX APPT 2 CHAMBRES de +/- 90 m² situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété.
4ème/4
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste LIVING de +/- 31 m² avec cheminée décorative, une CUISINE équipée de 9 m², un HALL de nuit avec armoire intégrée, 2 belles CHAMBRES de 15 m² et 14 m², une SDB avec EMPLACEMENT MACHINE et un WC séparé.
Caractéristiques
- GRANDE CAVE,
- DOUBLE VITRAGE,
-PEB : G - 351 kWh/m²/an,
- VIDÉOPHONE,
- RU disponibles.
Financier
- Charges : 237 €/mois (CHAUFFAGE, eau, communs, syndic, ascenseur) + 75 € FDR.
- Précompte : 1 578 € / an.
Libre à l'acte.
MESURES DONNÉES À TITRE INDICATIF et NON CONTRACTUEL.
Plus d'infos : 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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| Référence | 7597680 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 90 m² |
| Disponibilité | 06/03/2026 |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 352 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 96 |
| E total (Kwh/an) | 31782 |
| PEB code unique | 20250821-0000724797-01-8 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/08/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 21/08/2025 |
