Dans un quartier résidentiel, Hestia Immobilier vous propose ce joli STUDIO de 47m² BRUT (selon PEB) situé au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété.
1er étage/4
Il se compose d'un hall d'entrée avec débarras, d'un LUMINEUX ESPACE DE VIE avec coin nuit et placards intégrés, d'une CUISINE semi-équipée donnant accès à une TERRASSE, d'une SDB, d'un WC séparé.
Caractéristiques
- DOUBLE VITRAGE,
- PEB - G 388 kWh/m².an,
- COUR COMMUNE
- Cave.
Financier
- Charges : 115€/mois ( Chauffage, ascenseur, syndic, communs) +58€ /mois ( FDR )
- Précompte : 964€/ an
Idéal comme PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT.
Rentabilité potentielle de 5 %
Libre à l'acte.
MESURES DONNÉES À TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL.
Plus d'infos : 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, votre agence.
Contactez-nous pour une estimation GRATUITE.
| Référence | 7751200 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 47 m² |
| Surface du terrain | 47 m² |
| Disponibilité | 27/06/2026 |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Animaux domestiques | Non |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 2 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 388 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 75 |
| E total (Kwh/an) | 18256 |
| PEB code unique | 20260624 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 24/06/2026 |
