Au cœur d'un cadre verdoyant, Hestia Immobilier vous présente ce superbe 1CH de +/- 74m² avec TERRASSE et GARAGE situé au 4ème étage d'une datant de 2020.
4ème étage/6
Il se compose d'un hall d'entrée , d'un lumineux LIVING de +/-35m² avec CUISINE américaine super-équipée, d'une TERRASSE, d'une belle CHAMBRE de 14m², d'une SDB, d'un WC séparé et d'une buanderie/local technique.
Caractéristiques
- CAVE de 6m²
- GARAGE BOX FERMÉ OBLIGATOIRE à 30.000 euros.
- ÉLECTRICITÉ CONFORME
- VMC double flux
- DOUBLE VITRAGE
- vidéophone
- CHAUF. GAZ INDIVIDUEL
- PEB : B+ - 52 kWh/m²/an (N° 599299-N-1-125-4-3)
- Local velos / poubelles
- wasserette.
Financier
- Charges : 100 euros/mois (provisions pour les communs)
- Précompte : 1.452,68 euros/an
- Actuellement loué 1.175 euros/mois
Idéal comme investissement ou occupation personnelle.
Mesures et INFOS données à titre indicatif et non contractuelles.
Plus d'infos : 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
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| Référence | 7872895 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 74 m² |
| Surface du terrain | 74 m² |
| Disponibilité | 18/09/2026 |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 74 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Batterie domestique | Non |
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 52 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 11 |
| E total (Kwh/an) | 3846 |
| PEB code unique | 599299-N-1-125-4-3 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/04/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 29/04/2021 |
