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Studio - vendu - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Description

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METTEWIE - Magnifique studio, entièrement rénové avec gout de 43m² situé à coté des commerces et transports en commun.


4ème étage/12

Il se compose d'un hall d'entrée réaménagé en dressing, une lumineuse pièce à vivre, avec coin à dormir, parquet au sol, une terrasse de 7 m² orientée Ouest avec vue sur la Basilique de Koekelberg, une cuisine équipée avec emplacement pour la machine à laver et une SDD avec WC.

Caractéristiques
- Nouveau double vitrage (2ans),
- Parlophone,
- Porte blindée
- Cave
- Chauffage au mazout

Financier
- Charges: 160 euros/mois ( chauffage, communs, syndic, ass. eau ) + 40 euros/mois ( fond de réserve)
- Rendement net possible de 5%,
- Revenu Cadastral Non Indexé : 748euros/an

Bien coup de cœur, idéal comme premier investissement!!
Libre à l'acte.

Général

Référence 3781774
Catégorie Studio
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 43 m²
Surface du terrain 43 m²
Disponibilité 20/06/2019

Bâtiment

Année de construction 1964
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2015

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 12

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 3.5
Orientation de la terrasse 1 ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 10
Ecoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 10
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 550

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès badge
Alarme Oui
Concierge Oui
Porte blindée Oui

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 commerce
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 748

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 295
Emission CO2 (émission CO2) 89
E total (Kwh/an) 12675
PEB code unique 20130117-0000140783-01-2
Prendre contact pour le bien : 3781774

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