Studio - vendu - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! STOP VISITES - SOUS OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
METTEWIE - Magnifique studio, entièrement rénové avec gout de 43m² situé à coté des commerces et transports en commun.

4ème étage/12

Il se compose d'un hall d'entrée réaménagé en dressing, une lumineuse pièce à vivre, avec coin à dormir, parquet au sol, une terrasse de 7 m² orientée Ouest avec vue sur la Basilique de Koekelberg, une cuisine équipée avec emplacement pour la machine à laver et une SDD avec WC.

Caractéristiques
- Nouveau double vitrage (2ans),
- Parlophone,
- Porte blindée
- Cave
- Chauffage au mazout

Financier
- Charges: 160 euros/mois ( chauffage, communs, syndic, ass. eau ) + 40 euros/mois ( fond de réserve)
- Rendement net possible de 5%,
- Revenu Cadastral Non Indexé : 748euros/an

Bien coup de cœur, idéal comme premier investissement!!
Libre à l'acte.

Général

Référence	3781774
Catégorie	Studio
Meublé	Non
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	43 m²
Surface du terrain	43 m²
Disponibilité	20/06/2019

Bâtiment

Année de construction	1964
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2015

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	12

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface)	3.5 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

À proximité

Magasins (distance (m))	10
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	10
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	550 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Alarme	Oui
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	commerce
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	7 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	748 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	295
Emission CO2 (émission CO2)	89
E total (Kwh/an)	12675
PEB code unique	20130117-0000140783-01-2