Appartement - vendu - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Description

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LIEN POUR LA VIDEO DU BIEN ==> https://youtu.be/0nHF75qqh6Y  (à copier-coller)

A deux pas du château du Karreveld et de toutes les commodités, Hestia Immobilier vous présente cet appartement à FAIBLES  CHARGES de +/- 86m² avec 2 CH et terrasse, situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété bien entretenue. 

1er étage/2
Il se compose d'un vaste hall d’entrée avec débarras intégré et vestiaire, un lumineux et grand living de +- 32m² avec cheminée, desservant une terrasse de 4,5 m² orientée plein SUD, 2 chambres de 8m² et 15m², une cuisine équipée, une SDB, un WC séparé et une buanderie.

Caractéristiques

- Double vitrage.
- Récente chaudère au gaz indviduelle.
- Certificats électrique et PEB: en cours de réalisation.
- Terrasse plein SUD.

Financier
Charges: +- 60 euros/mois (communs).
Précompte: 1 173 euros/an.

Libre à l'acte.

DESCRIPTIONS ET MESURES A TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL.

Plus d'infos www.hestia-immobilier.be
0479/113 116

Général

Référence	4100966
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	86 m²
Surface du terrain	386 m²
Disponibilité	24/07/2020

Bâtiment

Année de construction	1974
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2005

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Animaux domestiques	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	8 m²
Largeur de façade	15
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Salle de bain 1 (surface)	4.5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1173056 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	2115 €
Section	D
Numéro (n°)	82C4
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	3a 85ca
Revenu cadastral (€) (montant)	1160 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	4.5 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	160
Emission CO2 (émission CO2)	32
E total (Kwh/an)	14604
PEB code unique	202008240000573607016