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Appartement - option v. - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Description

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A deux pas du parc du Scheutbosch, Hestia Immobilier vous présente ce bel appartement de +/- 81m² avec 2CH, TERRASSE et GARAGE situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété très bien entretenue.

3ème étage/4

Spacieux hall d'entrée avec 2 placards intégrés, un lumineux living avec cuisine américaine de +/- 33m² agrémenté d'une terrasse de 6m², un hall de nuit desservant 2 CH de +/- 13m² et 11m², une SDB et un WC séparé.

Caractéristiques
- Cave de +/- 3m²,
- Garage avec OBLIGATION D'ACHAT à 25.000 euros,
- ELECTRICITE CONFORME,
- Toiture refaite et isolée,
- NOUVEL adoucisseur d'eau 2019,
- Ascenseur aux normes,
- Double vitrage,
- Local vélo - poussette et poubelles,
- Proximité transports et commerces.

Financier
- Charges: +/- 199 euros/mois ( CHAUFFAGE, EAU CHAUDE/ FROIDE, syndic, ass. communs) + 26euros/mois ( FDR)
- Précompte: +/-1334 euros/an

Libre à l'acte.

Plus d'infos: 0479/113/116
www.hestia-immobilier.be

MESURES ET INFOS DONNEES A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELLES

Général

Référence 4518867
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 81 m²
Surface du terrain 81 m²
Disponibilité 31/10/2021

Bâtiment

Année de construction 1976
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2014

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 81
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Largeur de façade 19
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4
Orientation de la terrasse 1 est

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Ecoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 150
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1334

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Porte blindée Oui

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 64
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 7a49ca

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 229
Emission CO2 (émission CO2) 59
E total (Kwh/an) 18467
PEB code unique 20210624-0000591385-01-9
Prendre contact pour le bien : 4518867

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