Appartement - option v. - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS-OPTION en 1 JOUR !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
A deux pas du parc du Scheutbosch, Hestia Immobilier vous présente ce bel appartement de +/- 81m² avec 2CH, TERRASSE et GARAGE situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété très bien entretenue.

3ème étage/4
Spacieux hall d'entrée avec 2 placards intégrés, un lumineux living avec cuisine américaine de +/- 33m² agrémenté d'une terrasse de 6m², un hall de nuit desservant 2 CH de +/- 13m² et 11m², une SDB et un WC séparé.

Caractéristiques
- Cave de +/- 3m²,
- Garage avec OBLIGATION D'ACHAT à 25.000 euros,
- ELECTRICITE CONFORME,
- Toiture refaite et isolée,
- NOUVEL adoucisseur d'eau 2019,
- Ascenseur aux normes,
- Double vitrage,
- Local vélo - poussette et poubelles,
- Proximité transports et commerces.

Financier
- Charges: +/- 199 euros/mois ( CHAUFFAGE, EAU CHAUDE/ FROIDE, syndic, ass. communs) + 26euros/mois ( FDR)
- Précompte: +/-1334 euros/an

Libre à l'acte.

Plus d'infos: 0479/113/116
www.hestia-immobilier.be

MESURES ET INFOS DONNEES A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELLES

Général

Référence	4518867
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	81 m²
Surface du terrain	81 m²
Disponibilité	31/10/2021

Bâtiment

Année de construction	1976
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2014

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	81
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Largeur de façade	19
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	33 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	est

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	150
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1334 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Cadastre

Section	C
Numéro (n°)	64
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	7a49ca

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	6 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	229
Emission CO2 (émission CO2)	59
E total (Kwh/an)	18467
PEB code unique	20210624-0000591385-01-9