Appartement - option v. - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Description

Quartier Machtens et proche des transports en commun, Hestia Immobilier vous présente ce superbe appartement ENTIEREMENT RENOVE de +/- 101m² avec 2 CH +2 terrasses situé au 7ème étage.

7ème étage / 10

Hall d'entrée avec armoires intégrées, un spacieux living de +/- 30m² donnant accès à une terrasse de 11m², une cuisine hyper-équipée de +/- 11m² agrémentée d'un patio extérieur de +/- 4m², 1 CH de 18m² avec accès à une terrasse de +/- 9m² et 1 CH de 16m², une SDD de +/- 7m² et un wc séparé. Chambrette de 10m² au 12ème étage à 12.000 euros. L'appartement dispose également d'une cave. PEB : D

Caractéristiques
- 2 terrasses
- Nouvelle chaudière 2019
- Double vitrage
- Parquet en bois massif
- RENOVE en 2020
- GARAGE en OPTION 25.000 €
- Vidéophone
- ELECTRICITE CONFORME
- Porte Blindée

Financier
- Précompte: 1589 euros/ an
- Charges : +/- 140 euros/ mois ( communs, syndic, ass. concierge...) + +/- 85 euros/ mois  ( FDR)

Hestia Immobilier, Votre Agence.
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF

Général

Référence	4782134
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	101 m²
Surface du terrain	101 m²
Disponibilité	31/05/2022

Bâtiment

Année de construction	1972
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2020

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	10

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Largeur de façade	8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Salle de bain 1 (surface)	7 m²
Bureau (surface)	11 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

À proximité

Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1589

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	11 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	189
Emission CO2 (émission CO2)	40
E total (Kwh/an)	19005
PEB code unique	201201111-0000050835-01-7