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Duplex - option v. - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Description

Proximité du centre de Bruxelles, Hestia Immobilier vous présente ce superbe duplex de 136m² selon PEB, situé au 5ème et dernier étage avec 3 CH, terrasse et emplacement parking, à deux pas des transports en commun.

5ème étage/ 5

Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un lumineux living/SAM de +/- 37m² agrémenté d'une terrasse de 6m² orientée SO, une jolie cuisine équipée, de 2CH de 15m² et 10m², une SDB double vasque et un WC séparé.

6ème étage/ 6
Une énorme CH de +/- 33m² ( possibilité de faire 2 ou 3CH) .

Caractéristiques
- L'appartement dispose également d'une cave.
- Nouveau vidéophone,
- Electricité conforme,
- PEB: B,
- Double vitrage,
- EMPLACEMENT PARKING OBLIGATOIRE à 25.000 euros
Chauffage, eau chaude et FOND DE RESERVE gérés par la COGENERATION !!!!

Financier
- Charges : 185 euros/mois ( CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, communs, ascenseur, assurance, syndic)
- Précompte : 1062 euros / an

Libre à l'acte.
Mesures et INFOS données à titre indicatif et non contractuelles
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
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Général

Référence 4813266
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 136 m²
Disponibilité 01/07/2022

Bâtiment

Année de construction 2011
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 33 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 37 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 7
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 81
Emission CO2 (émission CO2) 19
E total (Kwh/an) 10194
PEB code unique 20220221-0000606109-01-9
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/02/32
Prendre contact pour le bien : 4813266

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