Situé entre le parc du SCHEUTBOS et le parc Albert, Hestia Immobilier vous présente ce très bel appartement 2CH de +/- 80m² avec FAIBLES CHARGES et ENTIEREMENT RENOVE situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété.
3ème étage/3
Il se compose d'un vaste hall d'entrée donnant accès à un lumineux LIVING de +/- 33m² avec CUISINE ouverte, 2CH de 15m² et 9m² avec balcon et une superbe douche à l'italienne avec WC et emplacement machines.
L'appartement dispose également d'une CAVE et d'un GARAGE en OPTION d'achat.
Proche des transports et commerces. Appartement coup de coeur!
Caractéristiques
- Volets électriques dans une chambre,
- ELECTRICITE CONFORME,
- nouvelle CHAUDIERE à CONDENSATION,
- porte RF30,
- PEB E - 249 kwh/m²/an,
- cour COMMUNE.
Financier
- Garage : 27.000 euros
- CHARGES : 60 euros/mois (communs, syndic)
- Précompte : 1023 euros / an
ATTENTION, APPARTEMENT 1 CHAMBRE SUR LE TITRE DE PROPRIETE.
Libre à l'acte.
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF et NON CONTRACTUELLES
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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| Référence | 6618254 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 80 m² |
| Disponibilité | 22/02/2025 |
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2021 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | condensation |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 25/03/2024 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | ouest |
| Surface balcony 1 | 2 m² |
| Charges locataire (montant) | 60 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 249 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 49 |
| E total (Kwh/an) | 19934 |
| PEB code unique (-) | 20251502 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 15/02/2035 |
| Date du PEB | 15/02/2025 |
