Appartement - option v. - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Description

A deux pas des transports en commun, Hestia Immobilier vous présente un APPT de +/- 87m² avec 2CH et TERRASSES, situé au 3ème étage sur 5.

3ème étage/5
Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un lumineux living de +/- 30m², une cuisine équipée avec petite TERRASSE, un hall de nuit, 2CH de 13m² avec TERRASSE et 8m², une SDB de 6m² et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave.

Caractéristiques
- ELECTRICITE CONFORME,
- parlophone,
- DOUBLE VITRAGE,
- PEB: G - 434kwH/m²/an.

Financier
- Actuellement loué : 800 euros/mois + 200 euros/mois CHARGES
- Précompte : 1195 euros /an

MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
Contactez-nous pour une estimation GRATUITE

Général

Référence	7189634
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	87 m²
Surface du terrain	87 m²
Disponibilité	25/09/2025

Bâtiment

Année de construction	1970
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	8 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	4 m²
Surface balcony 2	2 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	4 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	434
Emission CO2 (émission CO2)	96
E total (Kwh/an)	41880
PEB code unique	20230911
PEB valide jusqu'au (datetime)	11/09/2033
Date du PEB (datetime)	11/09/2023