A deux pas du parc du Scheutbos, Hestia Immobilier vous propose ce joli STUDIO de 61m² BRUT (selon PEB) situé au 19 ème étage.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un LUMINEUX ESPACE DE VIE de +/- 35m² avec coin nuit desservant une grande TERRASSE de +/- 11m², d'une CUISINE semi-équipée, un cellier, d'une SDD avec WC et emplacement machine ainsi que d'une cave.
Caractéristiques
- DOUBLE VITRAGE,
- !!!! PEB - D 158 kWh/m².an !!!!,
- vidéophone,
- local vélos et poubelles,
- chaudière individuelle.
Financier
- Charges : 126€/mois ( ascenseur, syndic, communs, EAU ) + 33€ /mois ( FDR )
-Précompte : +/- 1400€/ an
Idéal comme PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT.
Rentabilité potentielle de 5 %
Libre à l'acte.
MESURES DONNÉES À TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL.
Plus d'infos : 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, votre agence.
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| Référence | 7800279 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 61 m² |
| Surface du terrain | 61 m² |
| Disponibilité | 31/07/2026 |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 19 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 21 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 158 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 31 |
| E total (Kwh/an) | 9628 |
| PEB code unique | 20260724-0000760987-01-4 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 24/07/2026 |
