A quelques pas de la magnifique Basilique de Koekelberg, Hestia Immobilier vous présente ce SUPERBE APPT 2CH de +/- 100m² avec TERRASSE situé au 2ème sur 9.
2ème étage/9
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés desservant un lumineux living de +/- 33m², une magnifique cuisine NEUVE hyper-équipée de 13m² , 2CH de 17m² avec TERRASSE orientée SUD et 11m², une SDD moderne et un WC séparé.
Caractéristiques
- Double vitrage,
- vidéophone
- PEB D - 156 kwh/m²/an,
- porte blindée.
Financier
- Charges : +/- 135 euros/mois ( provisions EAU , CHAUFFAGE, communs, syndic, concierge) + 38 euros/mois FDR
Libre à l'acte.
Coup de COEUR assuré!!!
A visiter sans tarder.
www.hestia-immobilier.be
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF et NON CONTRACTUEL.
| Référence | 7218050 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | 20/10/2025 |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2021 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 9 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 9 m² |
| Charges locataire (montant) | 135 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 156 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 39 |
| E total (Kwh/an) | 15959 |
| PEB code unique | 20251017-0000731168-01-7 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 17/10/2025 |
