Studio - vendu - 1082 Berchem-Sainte-Agathe -

Description

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 ==> VIDEO DU STUDIO : https://www.youtube.com/watch?v=8hONLnnxwVM  <==

A 300m de la place Schweitzer, Hestia Immobilier vous présente de studio à rénover de 37m² avec une magnifique terrasse de presque 70m² orientée plein SUD, situé au niveau -1 d'une petite copropriété à FAIBLES CHARGES.

Niveau -1/4
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux living de 18m² , une cuisine équipée donnant accès à une très grande terrasse de +- 70m² orientée plein SUD, une SDB avec WC.
Le studio dispose également d'une cave.

Caractéristiques
- PEB: G,
- Chauffage au gaz
- Terrasse de +- 70m² SUD
- Cave

Financier
- Charges : 89 euros / mois ( syndic, communs, nett. CHAUFFAGE, eau froide)
- Précompte: 555,74 euros /an

Idéal comme investissement ou premier achat.
Rendement GARANTI !!!!
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0479.113.116
info@hestia-immobilier.be
www.hestia-immobilier.be

Général

Référence	4089420
Catégorie	Studio
Meublé	Non
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	37 m²
Surface du terrain	101 m²
Disponibilité	02/06/2020

Bâtiment

Année de construction	1945
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	-1
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	4 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

À proximité

Magasins (distance (m))	350
Écoles (distance (m))	350
Transports en commun (distance (m))	160
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	556 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section
Numéro (n°)
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	commerce
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	68 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	379
Emission CO2 (émission CO2)	75
E total (Kwh/an)	15066
PEB code unique	20180127-0000520431-01-7