BERCHEM - A deux pas des transports, Hestia Immobilier vous propose ce très joli REZ-DE-CHAUSSEE 2CH de +/- 88m² avec JARDIN de +/- 190m² au sein d'une construction RECENTE de 2003.
Rez/4 étages
Il se compose d'un hall d'entrée avec armoire intégrée, un spacieux living de 30m² avec cuisine américaine équipée de 9m² et une buanderie, un beau jardin de +/- 190m² orienté PLEIN SUD, un hall de nuit, 2CH de 14m² et 11m², une SDB et un WC séparé.
Caractéristiques
- Grandes baies vitrées,
- ELECTRICITE CONFORME,
- DOUBLE VITRAGE,
- Chaudière ind. GAZ
- PEB: D, 197kWh/m²/an,
- Local vélo et poubelle
Financier
- Charges: 122euros/mois ( eau froide, syndic, communs, ass.) + 18euros/mois ( FDR)
- Précompte : 1079 euros/an
Libre à l'acte.
Mesures et INFOS données à titre indicatif et non contractuelles
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
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| Référence | 5241796 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 190 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 88 m² |
| Surface du terrain | 190 m² |
| Disponibilité | 04/02/2023 |
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 88 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2249 € |
|---|---|
| Section | A |
| Numéro (n°) | 260D2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 43/49 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1286 € |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 197 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 42 |
| E total (Kwh/an) | 18325 |
| PEB code unique | 201308120000181182013 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/08/2023 |
| Date du PEB (datetime) | 13/08/2013 |
