Rez-de-chaussée - option v. - 1082 Berchem-Sainte-Agathe -

Description

BERCHEM - A deux pas des transports, Hestia Immobilier vous propose ce très joli REZ-DE-CHAUSSEE 2CH de +/- 88m² avec JARDIN de +/- 190m² au sein d'une construction RECENTE de 2003.

Rez/4 étages
Il se compose d'un hall d'entrée avec armoire intégrée, un spacieux living de 30m² avec cuisine américaine équipée de 9m² et une buanderie, un beau jardin de +/- 190m² orienté PLEIN SUD, un hall de nuit, 2CH de 14m² et 11m², une SDB et un WC séparé.

Caractéristiques
- Grandes baies vitrées,
- ELECTRICITE CONFORME,
- DOUBLE VITRAGE,
- Chaudière ind. GAZ
- PEB: D, 197kWh/m²/an,
- Local vélo et poubelle

Financier
- Charges: 122euros/mois ( eau froide, syndic, communs, ass.) + 18euros/mois ( FDR)
- Précompte : 1079 euros/an

Libre à l'acte.
Mesures et INFOS données à titre indicatif et non contractuelles
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
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Général

Référence	5241796
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	190 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	88 m²
Surface du terrain	190 m²
Disponibilité	04/02/2023

Bâtiment

Année de construction	2003
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	88
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	50

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	2249 €
Section	A
Numéro (n°)	260D2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	43/49
Revenu cadastral (€) (montant)	1286 €

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	40 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	197
Emission CO2 (émission CO2)	42
E total (Kwh/an)	18325
PEB code unique	201308120000181182013
PEB valide jusqu'au (datetime)	12/08/2023
Date du PEB (datetime)	13/08/2013