A deux pas de la Basilique de Koekelberg, Hestia Immobilier vous présente ce très lumineux APPT de +/- 88m² avec 2CH et TERRASSE situé au 3ème étage sur 7.
3ème étage/7
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un grand et LUMINEUX living de 32m² agrémenté d'une terrasse PLEIN SUD de 8m², une cuisine équipée de 8m² avec accès sur la terrasse, un hall de nuit, 2CH de 14m² et 12m², un débarras, une SDB et un wc séparé.
L'appartement dispose également d'un garage au prix de 28.000 euros en OPTION.
Caractéristiques
- Cave,
- DOUBLE VITRAGE,
- PEB : G 20141119-0000258326-01-9,PEB : D 20230324-0000638432-01-7 t massif,
- Porte blindée
- Parlophone.
Financier
- Actuellement loué : 960 euros HORS CHARGES.
- Charges propriétaire : 167euros/mois ( chauffage, eau, communs, syndic, ass.)
- FDR : 81 euros/mois
- Précompte : 1413 euros/an
- Idéal comme investissement : 4.2% brut / rendement
Mesures et INFOS données à titre indicatif et non contractuelles
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
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| Référence | 5266546 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 88 m² |
| Surface du terrain | 3678 m² |
| Disponibilité | 01/02/2024 |
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 7 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (-) | 3678 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
| Surface balcony 1 | 8 m² |
| Charges locataire (montant) | 125 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Section (-) | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 170 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1413 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | aluminium |
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 177 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 35 |
| E total (Kwh/an) | 20898 |
| PEB code unique (-) | 20230324-0000638432-01-7 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 23/03/2033 |
| Date du PEB | 23/03/2023 |
