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Duplex - à vendre - 1083 Ganshoren - 290 000 €

Description

Entre la Basilique de Koekelberg et la place du Miroir, Hestia Immobilier vous propose ce duplex de 136m² avec 4 CH, 2 cuisines, 2SDB et une terrasse, situé au 2ème étage d'un petit immeuble SANS CHARGES.

Actuellement loué en 2 appartements 2 CH, non reconnus à l'urbanisme.

2ème étage/3
Vous trouverez, 3 pièces en enfilade avec un salon, une chambre de 16m², une cuisine équipée de 13m² avec une terrasse et 1CH de 10m². A l'entresol, une SDB de 8m². Actuellement loué 650euros/mois.

3ème étage/3
Appartement 2 CH qui se présente comme suit; hall d'entrée, un salon de 17m², 1 CH de 12m², une cuisine équipée, hall de nuit, 1CH de 18m² et une SDB.

Caractéristiques
- Double vitrage,
- PEB E,
- Chauffage au gaz,
- ELECTRICITE CONFORME

Financier
- Précompte immobilier: 880euros/an
- 2ème étage loué 650euros/mois

Général

Référence 3958728
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 136 m²
Surface du terrain 147 m²
Disponibilité 24/01/2020

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 29C10
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 147
Servitude Non
Précompte immobilier (montant) 880
Habité Oui
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Non
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 1940
Rénovation (année) 2017
Orientation du bâtiment (façade avant) est
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 137
Largeur façade (largeur) 6
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 3 m²
Terrasse 1 (orientation) ouest
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 17 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 13 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 8
Salle de bains (type) douche dans le bain
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 243
PEB (émission CO2) 52
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 17650
PEB (code unique) 20160716-0000348078-01-0
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Centrale tél. Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) central
Environs - magasins (distance (m)) 150
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 650
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 250
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 3958728

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