Appartement - vendu - 1083 Ganshoren -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS OPTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


Avec vue sur le Château de Rivieren, Hestia Immobilier vous présente ce joli appartement 2 CH de 76m² situé au 10ème étage.

10ème étage/12
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, un lumineux séjour de 29m² donnant accès à une grande terrasse de 20m² orientée Ouest avec une vue imprenable sur le Château, une cuisine hyper-équipée, avec également accès à la terrasse, 2 CH de 13m² donnant sur la terrasse et 10m², une SDB et un WC séparé.

Caractéristiques 
- Cave,
- Local vélo,
- NOUVEAU DOUBLE VITRAGE DE 2018,
- Moustiquaire,
- ELECTRICITE CONFORME,
- Porte blindée,
- Deux tantes solaires,
- PEB en cours.

Financier
- Charges: 150 euros/mois ( chauff, assur, eau chaude et froide, concierge, communs, syndic) + 79 euros/ mois ( FDR)
- Précompte: 927 euros/an

Coup de cœur assuré.
Libre à l'acte.

Visites avec MASQUE

Général

Référence	4035607
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	76 m²
Surface du terrain	76 m²
Disponibilité	10/08/2021

Bâtiment

Année de construction	1965
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	10
Nombre d'étages (numéro)	12

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (Type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (-)	76
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	29 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	ouest

À proximité

Magasins (distance (m))	120
Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	400

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	926.95 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	1818 €
Section (-)	A
Numéro (n°)	223
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	72/74
Revenu cadastral (€) (montant)	997 €

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant (-)	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	187
Emission CO2 (Emission GES)	16
E total (Kwh/an)	14315
PEB code unique (-)	202006080000569376011