Appartement - vendu - 1083 Ganshoren -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS OPTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Entre la Basilique de Koekelberg et la place du Miroir, Hestia Immobilier vous propose un appartement de 136m² avec 4 CH, 2 cuisines, 2SDB et une terrasse, situé au 2ème étage d'un petit immeuble SANS CHARGES.
ATTENTION REGULARISATION A PREVOIR.

Actuellement loué en 2 appartements 2 CH, NON RECONNUS à l'urbanisme.

2ème étage/3
Vous trouverez, 3 pièces en enfilade avec un salon, une chambre de 16m², une cuisine équipée de 13m² avec une
terrasse et 1CH de 10m². A l'entresol, une SDB de 8m². Actuellement loué 650euros/mois.

3ème étage/3
NON RECONNU à l'urbanisme, combles ( à régulariser ) aménagés en un appartement 2 CH qui se présente comme suit; hall d'entrée, un salon de 17m², 1 CH de 12m², une cuisine équipée, hall de nuit, 1CH de 18m² et une SDB. 

Caractéristiques
- Double vitrage,
- PEB E,
- Chauffage au gaz,
- ELECTRICITE CONFORME
- !!!! REGULARISATION DES COMBLES A PREVOIR !!!!!

Financier
- Précompte immobilier: 880euros/an
- 2ème étage loué 650euros/mois

Libre à l'acte.
DESCRIPTIONS ET MESURES A TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL.
Plus d'infos www.hestia-immobilier.be
0479/113 116

Général

Référence	4174596
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	136 m²
Surface du terrain	147 m²
Disponibilité	07/10/2020

Bâtiment

Année de construction	1940
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2017

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	137
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	17 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1))	8
Orientation de la terrasse 1	ouest

À proximité

Magasins (distance (m))	150
Ecoles (distance (m))	650
Transports en commun (distance (m))	250
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	880

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	29C10
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	147

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	3 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	243
Emission CO2 (émission CO2)	52
E total (Kwh/an)	17650
PEB code unique	20160716-0000348078-01-0