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Appartement - vendu - 1083 Ganshoren -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS OPTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Entre la Basilique de Koekelberg et la place du Miroir, Hestia Immobilier vous propose un appartement de 136m² avec 4 CH, 2 cuisines, 2SDB et une terrasse, situé au 2ème étage d'un petit immeuble SANS CHARGES.
ATTENTION REGULARISATION A PREVOIR.

Actuellement loué en 2 appartements 2 CH, NON RECONNUS à l'urbanisme.

2ème étage/3
Vous trouverez, 3 pièces en enfilade avec un salon, une chambre de 16m², une cuisine équipée de 13m² avec une
terrasse et 1CH de 10m². A l'entresol, une SDB de 8m². Actuellement loué 650euros/mois.

3ème étage/3
NON RECONNU à l'urbanisme, combles ( à régulariser ) aménagés en un appartement 2 CH qui se présente comme suit; hall d'entrée, un salon de 17m², 1 CH de 12m², une cuisine équipée, hall de nuit, 1CH de 18m² et une SDB. 

Caractéristiques
- Double vitrage,
- PEB E,
- Chauffage au gaz,
- ELECTRICITE CONFORME
!!!! REGULARISATION DES COMBLES A PREVOIR !!!!!

Financier
- Précompte immobilier: 880euros/an
- 2ème étage loué 650euros/mois


Libre à l'acte.
DESCRIPTIONS ET MESURES A TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUEL.
Plus d'infos www.hestia-immobilier.be
0479/113 116

Général

Référence 4174596
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 136 m²
Surface du terrain 147 m²
Disponibilité 07/10/2020

Bâtiment

Année de construction 1940
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2017

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 137
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8
Orientation de la terrasse 1 ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 150
Ecoles (distance (m)) 650
Transports en commun (distance (m)) 250
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 880

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 29C10
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 147

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 3 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 243
Emission CO2 (émission CO2) 52
E total (Kwh/an) 17650
PEB code unique 20160716-0000348078-01-0
Prendre contact pour le bien : 4174596

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