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Duplex - vendu - 1083 Ganshoren -

Description

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LIEN VIDEO : https://youtu.be/I5-okYowHQA ( A COPIER - COLLER )
A 300m de la place du miroir , Hestia Immobilier vous présente ce lumineux duplex de +/-181m² avec 5 CH et une grande terrasse situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 2 unités SANS CHARGES.


2ème étage/3
Vaste hall d'entrée avec débarras, un spacieux séjour, avec cheminée et parquet au sol de +/- 51m², une cuisine américaine super-équipée, 2 CH de 15m² avec placards et 11m², une SDB et un WC séparé.

3ème étage/3
Vous trouverez 3CH dont une de 31m² avec son dressing et placards, 16m² et 10m² desservant une superbe terrasse de 34m² orientée OUEST, une SDB avec WC et emplacement machine à laver.

Caractéristiques
- Double vitrage,
- PEB: G
- Terrasse de 34m² OUEST
- Libre à l'acte.

Financier
- Précompte : 1268 EUR / AN

Plus d'infos : 0479.113.116
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF

Général

Référence 4314482
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 181 m²
Surface du terrain 181 m²
Disponibilité 26/05/2022

Bâtiment

Année de construction 1959
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 31 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Chambre 5 (surface) 10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 42 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 6
Orientation de la terrasse 1 ouest

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1268

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 34 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 511
Emission CO2 (émission CO2) 134
E total (Kwh/an) 92341
PEB code unique 20200917-0000574981-01-6
Prendre contact pour le bien : 4314482

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