Appartement - option v. - 1083 Ganshoren -

Description

A deux pas du Basilix Shopping, Hestia Immobilier vous présente ce joli 2 CH de 81m² avec TERRASSE et JARDIN COMMUN, situé au 4ème étage sur 6.

4ème étage/6
Hall d'entrée, d'un lumineux living de +/- 38m² avec cuisine américaine hyper-équipée, agrémenté d'une belle terrasse de 8m², une grande chambre avec DRESSING de 22m² et une chambre de 8m², une SDB et un WC séparé.

Caractéristiques
- CAVE,
- Jardin Commun,
- DOUBLE VITRAGE,
- PEB : C,
- Electricité aux normes,
- PARQUET
- Local Velo
- Garage en OPTION à 30.000 euros

Financier
- Loué 1000 euros charges incluses ( chauffage, eau c/f, communs)
- Charges : +/- 169euros /mois ( chauf. ass. syndic, communs, eau) + 80 euros (FDR)
- Précompte : 1078 euros

Mesures et INFOS données à titre indicatif et non contractuelles
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
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Général

Référence	4981240
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	300 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	81 m²
Surface du terrain	81 m²
Disponibilité	05/01/2022

Bâtiment

Année de construction	1958
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	6

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	22 m²
Chambre 2 (surface)	8 m²
Salle de séjour (surface)	38 m²
Cuisine (surface)	7 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Porte blindée	Oui

Domaine juridique

Jugement en cours	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	commerce

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	123
Emission CO2 (émission CO2)	25
E total (Kwh/an)	9931
PEB code unique	20211220-0000601974-01-4
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/12/2031
Date du PEB (datetime)	20/12/2021