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En face du PARC BAUDOUIN, Hestia Immobilier vous présente ce surprenant et spacieux LOFT - DUPLEX de +/- 179m² au RDC d'une petite copropriété de 2 unités situé dans un clos verdoyant et sécurisé.
RDC/2 étages
Hall d'entrée avec vestiaire et wc, une pièce à vivre de +/- 27m² donnant accès à une cour de 7m², de 3 potentielles chambres de +/- 23m², +/- 9m² et +/- 8m².
1er/2 étages
Séjour avec cuisine ouverte de 61m²( potentielle 5ème CH) desservant une terrasse de +/- 11m², une chambre de 8m² et une SDD.
Caractéristiques
- Cour de 12m² en façade avant,
- Joli JARDIN COMMUN,
- PEB: D,
- Chaud ind GAZ,
- Double vitrage,
- Construction 2004,
- 2 entrées privatives.
- EMPLACEMENT PARKING EN OPTION: 15.000 euros.
Financier
- Charges: 146 euros/mois ( communs, jardin, syndic, asc., nettoyage)
- Revenu cadastral NON INDEXE: 1746 euros /an
Idéal pour PROFESSION LIBERALE. Anciennement 2 appartements !!!
Plus d'infos : 0479.113.116
Hestia Immobilier, Votre agence
INFOS ET MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF
Référence | 4363067 |
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Catégorie | Loft |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 200 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 179 m² |
Surface du terrain | 179 m² |
Disponibilité | 15/05/2021 |
Année de construction | 2004 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Etage | 0 |
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Nombre d'étages | 2 |
Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz |
Type d'ascenseur | personnes |
Type de cuisine | super-équipée |
Sdb (type) | douche |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Parlophone | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Chambre 1 (surface) | 23 m² |
Chambre 2 (surface) | 9 m² |
Chambre 3 (surface) | 8 m² |
Chambre 4 (surface) | 8 m² |
Largeur de façade | 22 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 61 m² |
Cuisine (surface) | 13 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
Piscine | Non |
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Contrôle d'accès | Oui |
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Sécurité | Oui |
Section | B |
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Numéro (n°) | 246 |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type d'environnement | calme |
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Type d'environnement 2 | boisé |
Exposition de la façade avant | sud |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Surface de terrasse 1 | 11 m² |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 175 |
Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
E total (Kwh/an) | 31280 |
PEB code unique | 20201017-0000576723-01-8 |