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Loft - option v. - 1090 Jette -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS-OPTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
En face du PARC BAUDOUIN, Hestia Immobilier vous présente ce surprenant et spacieux LOFT - DUPLEX de +/- 179m² au RDC d'une petite copropriété de 2 unités situé dans un clos verdoyant et sécurisé.

RDC/2 étages
Hall d'entrée avec vestiaire et wc, une pièce à vivre de +/- 27m² donnant accès à une cour de 7m², de 3 potentielles chambres de +/- 23m², +/- 9m² et +/- 8m².

1er/2 étages
Séjour avec cuisine ouverte de 61m²( potentielle 5ème CH) desservant une terrasse de +/- 11m², une chambre de 8m² et une SDD.

Caractéristiques
- Cour de 12m² en façade avant,
- Joli JARDIN COMMUN,
- PEB: D,
- Chaud ind GAZ,
- Double vitrage,
- Construction 2004,
- 2 entrées privatives.
- EMPLACEMENT PARKING EN OPTION: 15.000 euros.

Financier
- Charges: 146 euros/mois ( communs, jardin, syndic, asc., nettoyage)
- Revenu cadastral NON INDEXE: 1746 euros /an

Idéal pour PROFESSION LIBERALE. Anciennement 2 appartements !!!

Plus d'infos : 0479.113.116

Hestia Immobilier, Votre agence

INFOS ET MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF

Général

Référence 4421411
Catégorie Loft
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 179 m²
Surface du terrain 179 m²
Disponibilité 15/05/2021

Bâtiment

Année de construction 2004
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 23 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Chambre 4 (surface) 8 m²
Largeur de façade 22
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 61 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 5

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 246

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 11 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 175
Emission CO2 (émission CO2) 35
E total (Kwh/an) 31280
PEB code unique 20201017-0000576723-01-8
Prendre contact pour le bien : 4421411

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