Loft - option v. - 1090 Jette -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS-OPTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
En face du PARC BAUDOUIN, Hestia Immobilier vous présente ce surprenant et spacieux LOFT - DUPLEX de +/- 179m² au RDC d'une petite copropriété de 2 unités situé dans un clos verdoyant et sécurisé.

RDC/2 étages
Hall d'entrée avec vestiaire et wc, une pièce à vivre de +/- 27m² donnant accès à une cour de 7m², de 3 potentielles chambres de +/- 23m², +/- 9m² et +/- 8m².

1er/2 étages
Séjour avec cuisine ouverte de 61m²( potentielle 5ème CH) desservant une terrasse de +/- 11m², une chambre de 8m² et une SDD.

Caractéristiques
- Cour de 12m² en façade avant,
- Joli JARDIN COMMUN,
- PEB: D,
- Chaud ind GAZ,
- Double vitrage,
- Construction 2004,
- 2 entrées privatives.
- EMPLACEMENT PARKING EN OPTION: 15.000 euros.

Financier
- Charges: 146 euros/mois ( communs, jardin, syndic, asc., nettoyage)
- Revenu cadastral NON INDEXE: 1746 euros /an

Idéal pour PROFESSION LIBERALE. Anciennement 2 appartements !!!

Plus d'infos : 0479.113.116

Hestia Immobilier, Votre agence

INFOS ET MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF

Général

Référence	4421411
Catégorie	Loft
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	200 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	179 m²
Surface du terrain	179 m²
Disponibilité	15/05/2021

Bâtiment

Année de construction	2004
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	23 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Chambre 3 (surface)	8 m²
Chambre 4 (surface)	8 m²
Largeur de façade	22
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	61 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	246

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	boisé
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	11 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	175
Emission CO2 (émission CO2)	35
E total (Kwh/an)	31280
PEB code unique	20201017-0000576723-01-8