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Triplex - option v. - 1120 Neder-Over-Heembeek -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS OPTION EN 1 JOUR  !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
LIEN VERS LA VIDEO : https://youtu.be/JsDgHIfeKyc ( à COPIER-COLLER)

 A proximité du DOMAINE ROYAL DE LAEKEN , Hestia Immobilier vous présente ce magnifique TRIPLEX de +/- 150m² avec 4 CH, 2 TERRASSES, un DRESSING et un GARAGE situé dans une petite copropriété récente très bien entretenue.

RDCH/2
Vaste hall d'entrée et d'une grande buanderie.

1er étage/2
Hall d'entrée menant à un grand living/SAM de +/- 36m² avec parquet au sol, donnant accès à une jolie terrasse de 11m² orientée plein SUD, une cuisine hyper-équipée, 1CH de 11m² avec accès à la terrasse et un wc.

2ème étage/2
Hall d'entrée, 2 CH de 13m² et 12m², une MASTER BEDROOM de 14m² avec SDB, DRESSING de +/-9m² ( ou 5ème CHAMBRE) et TERRASSE de 6m² orientée SUD également, une SDD et un WC séparé.

Caractéristiques
- Garage avec OBLIGATION D'ACHAT à 25.000 euros.
- Double vitrage,
- NOUVELLE CHAUDIERE ind. au gaz 2019,
- ELECTRICITE CONFORME,
- Videophone,
- Parquet,
- ADOUCISSEUR d'eau,
- PEB: D.

Financier
- Précompte immobilier : 1426 euros/an
- Charges: 150 euros ( communs, syndic, ascenseur, nett...) + 50 euros ( FDR)

Coup de COEUR assuré!!!
A visiter sans tarder.
Libre à l'acte.
Plus d'infos : 0479.113.116

www.hestia-immobilier.be
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF et NON CONTRACTUEL.

Général

Référence 4409026
Catégorie Triplex
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 150 m²
Disponibilité 08/07/2021

Bâtiment

Année de construction 1999
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 36 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface) 4 m²
Bureau (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1495 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 46
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 2a12ca

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 11 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 198
Emission CO2 (émission CO2) 39
E total (Kwh/an) 27173
PEB code unique 20210626-0000591552-01-9
Prendre contact pour le bien : 4409026

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