A proximité du DOMAINE ROYAL DE LAEKEN , Hestia Immobilier vous présente ce magnifique TRIPLEX de +/- 150m² avec 5 CHAMBRES, 2 TERRASSES et un GARAGE situé dans une petite copropriété récente très bien entretenue.
Rdch/2
Il se compose, au RDCH d'un vaste hall d'entrée, d'une grande buanderie et d'un GARAGE.
1er/2
Vous trouverez, un hall d'entrée menant à un grand LIVING de +/- 36m² avec parquet au sol, donnant accès à une jolie TERRASSE de 11m² orientée plein SUD, une CUISINE équipée, 1CH de 11m ² avec accès à la TERRASSE et un wc.
2ème/2
Au dernier étage, hall d'entrée, 2 CH de 13m² et 12m², une MASTER BEDROOM de 14m² avec SDB, DRESSING de +/-9m² ( ou 5ème CHAMBRE) et TERRASSE de 6m² orientée SUD également, une SDD et un WC séparé.
Caractéristiques
- DOUBLE VITRAGE,
- NOUVELLE CHAUDIERE ind. au gaz 2019,
- ELECTRICITE CONFORME,
- vidéophone,
- parquet,
- ADOUCISSEUR d'eau,
- PEB: D- 198 kWh/m².an
Financier
- Précompte immobilier : 1890euros/an
- Charges: 250 euros ( communs, syndic, ascenseur, eau) + 25 euros ( FDR)
- Actuellement loué : 1850€ / mois + 150€ de charges
A visiter sans tarder.
Plus d'infos : 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF et NON CONTRACTUEL.
| Référence | 7678984 |
|---|---|
| Catégorie | Triplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 150 m² |
| Disponibilité | 22/05/2026 |
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Chambre 5 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1890 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | D |
|---|---|
| Numéro (n°) | 46 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a12ca |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 198 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 39 |
| E total (Kwh/an) | 27173 |
| PEB code unique | 20210626-0000591552-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/06/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 26/06/2021 |
