Idéalement situé entre le parc du Bempt et Forest National, Hestia Immobilier vous présente ce joli APPT 2CH de +/- 64m² rénové en 2023 avec TERRASSE au 2ème étage d'une petite copropriété à FAIBLES CHARGES !!
2ème étage/3
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un living de 15m², 2CH de 13m² et 6m², une lumineuse cuisine équipée agrémentée d'une TERRASSE de 5m² avec espace de rangement, orientée PLEIN SUD et sans vis-à-vis, une SDD et un wc séparé.
L'appartement dispose également d'une cave.
Caractéristiques
- PEB : D 191kwh/m²/an
- ELECTRICITE AUX NORMES,
- NOUVEAUX CHASSIS 2023,
- NOUVELLE CHAUDIERE,
- TERRASSE COMPLETEMENT REFAITE,
- nouvelle aération SDD,
- Façade arrière refaite.
Financier
Charges : 45 euros/mois ASSURANCE BATIMENT et electricité communs.
!!!!!!! PRECOMPTE : 322 euros /an !!!!!!!!!!
Appartement CLE SUR PORTE, pas de travaux à prévoir.
Idéal comme 1er achat ou comme investissement.
Libre à l'acte.
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF et non contractuelles
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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| Référence | 5534756 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 64 m² |
| Surface du terrain | 125 m² |
| Disponibilité | 25/09/2023 |
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2023 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 64 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | D |
|---|---|
| Numéro (n°) | 210 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1a25ca |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 191 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 38 |
| E total (Kwh/an) | 13234 |
| PEB code unique | 20230923 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/09/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 22/09/2023 |
