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Appartement - vendu - 1780 WEMMEL -

Description

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Lien pour la vidéo => https://youtu.be/kZM6QLnPP9A ( à COPIER-COLLER)

MARKT - A deux pas de la superbe place Markt, Hestia Immobilier vous présence ce magnifique appartement de +/-100m², ENTIEREMENT RENOVE avec goût et avec des matériaux de qualité situé au 3ème étage sur 3, d'une petite copropriété.

3ème étage/3

Vaste hall d'entrée avec espace intégré pour la machine à laver , un lumineux living/SAM de 31 m² avec parquet massif au sol desservant une belle terrasse avec tante solaire orientée plein SUD de 13 m² sans-vis-à-vis, une cuisine américaine hyper-équipée de 10 m², deux chambres de +/-19 m² et de 16 m² donnant accès à une terrasse de 6 m² avec vue partielle sur l'étang du Chateau, une grande SDB double vasque de 6 m², un WC séparé, une spacieuse pièce de rangement et un très grand grenier de +/- 35 m²avec étagères intégrées.

Caractéristiques
- Cave,
- Garage avec porte électrique au prix de 25.000 euros ( avec OBLIGATION d'achat),
- ELECTRICITE CONFORME,
- RENOVE en 2016,
- Porte blindée,
- Nouveaux chassis!!!
EPC: 243
- Tante solaire

Financier
- Charges : +/- 160 euros/ mois ( chauffage, eau c/f, communs, syndic, ascenseur) + 17 euros ( FDR)
- Précompte : 1015 euros/an

Libre à l'acte
Plus d'infos : www.hestia-immobilier 0479/113.116
Hestia Immobilier, VOTRE AGENCE

Général

Référence 4102976
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 1139 m²
Disponibilité 28/07/2020

Bâtiment

Année de construction 1970
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2016
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Largeur de façade 10
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 31 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 6
Orientation de la terrasse 1 sud

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Ecoles (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1015

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2652
Revenu cadastral (€) (montant) 1015

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Sécurité Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 13 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 243
PEB code unique 20160202-0001831661-1
Prendre contact pour le bien : 4102976

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