Appartement - vendu - 1780 WEMMEL -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS OPTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Lien pour la vidéo => https://youtu.be/kZM6QLnPP9A ( à COPIER-COLLER)

MARKT - A deux pas de la superbe place Markt, Hestia Immobilier vous présence ce magnifique appartement de +/-100m², ENTIEREMENT RENOVE avec goût et avec des matériaux de qualité situé au 3ème étage sur 3, d'une petite copropriété.

3ème étage/3
Vaste hall d'entrée avec espace intégré pour la machine à laver , un lumineux living/SAM de 31 m² avec parquet massif au sol desservant une belle terrasse avec tante solaire orientée plein SUD de 13 m² sans-vis-à-vis, une cuisine américaine hyper-équipée de 10 m², deux chambres de +/-19 m² et de 16 m² donnant accès à une terrasse de 6 m² avec vue partielle sur l'étang du Chateau, une grande SDB double vasque de 6 m², un WC séparé, une spacieuse pièce de rangement et un très grand grenier de +/- 35 m²avec étagères intégrées.

Caractéristiques
- Cave,
- Garage avec porte électrique au prix de 25.000 euros ( avec OBLIGATION d'achat),
- ELECTRICITE CONFORME,
- RENOVE en 2016,
- Porte blindée,
- Nouveaux chassis!!!
- EPC: 243
- Tante solaire

Financier
- Charges : +/- 160 euros/ mois ( chauffage, eau c/f, communs, syndic, ascenseur) + 17 euros ( FDR)
- Précompte : 1015 euros/an

Libre à l'acte
Plus d'infos : www.hestia-immobilier 0479/113.116
Hestia Immobilier, VOTRE AGENCE

Général

Référence	4102976
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	100 m²
Surface du terrain	1139 m²
Disponibilité	28/07/2020

Bâtiment

Année de construction	1970
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2016
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Largeur de façade	10
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	31 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1015 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	2652 €
Revenu cadastral (€) (montant)	1015 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	13 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	243
PEB code unique	20160202-0001831661-1