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Duplex - à vendre - 1780 Wemmel - 329 000 €

Description

WEMMEL - Hestia Immobilier vous présente ce lumineux DUPLEX avec 3 chambres et TERRASSE de +/- 105m² situé au 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété à FAIBLES CHARGES.

3ème étage/4
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste living de +/- 27m², une cuisine équipée de 11M² accompagnée d'une terrasse de 6m², 1 CH de 14m², une SDD, un WC séparé et un débarras.
A l'étage, vous trouverez un hall de nuit, deux belles chambres de 13m² et 12m², une SDB avec WC.

Caractéristiques
- Double vitrage,
- EPC: 501,
- Porte blindée,
- Chauf. ind. Gaz.
-  Cave
- COUR COMMUNE.
- TOITURE REFAITE,
- Parlophone.

Financier
- !!!!! DROITS D'ENREGISTREMENT REDUITS à 3% !!!
- Actuellement loué : 975 euros / mois
- Précompte: 461 euros / an

Plus d'infos : 0479/113/116
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MESURES ET INFOS DONNEES A TITRE INDICATIF

Général

Référence 4746613
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 105 m²
Surface du terrain 105 m²
Disponibilité 09/05/2022

Bâtiment

Année de construction 195
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2016

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 3

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 35
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 boisé
Orientation de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 501
Emission CO2 (émission CO2) 42
E total (Kwh/an) 35638
PEB code unique 20141119-0001703889-00000001-1
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4746613

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