Appartement - vendu - 1853 Grimbergen -

Description

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Limite Laeken - proximité de l’Esplanade et de l’autoroute A12, Hestia Immobilier vous propose ce superbe appartement entièrement RENVOE de 115m², 3 façades avec 3 CH et une énorme terrasse de 60m² situé au RDC d'une copropriété de 6 étages.

Rez-de-chaussée/6 étages

L’appartement se compose d’un magnifique et spacieux hall d’entrée avec débarras intégré, un lumineux living/SAM avec parquet au sol de 30m², une cuisine hyper-équipée, 3 CH de 10m², 11m² et 16m² donnant sur une magnifique terrasse de 60m² orientée OUEST.  Il dispose également d’une superbe SDD, d'un WC séparé et d'une buanderie. ELECTRICITE CONFORME

Caractéristiques

- Porte d’entrée blindée,
- Volets électriques
- Double vitrage,
- Volets électriques avec télécommande, 
- Parlophone,
- Matériaux de qualité (Carrelage - parquet  - porte blindée - électro ménagers - Isolation thermique et acoustique),
- Ascenseur et toit aux normes.

Sous-sol

- Possibilité d'acheter un garage pour 25.000euros,
- Cave

Financier

Charges: 212€/mois (chauffage, eau, communs, ass.) + 120 €/mois (Fond de réserve)
Précompte immobilier: 1279€/an

PEB : 399 kWh/m²

Libre à l'acte

Général

Référence	3911320
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	115 m²
Surface du terrain	115 m²
Disponibilité	10/11/2019

Bâtiment

Année de construction	1969
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2011
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	6

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	115
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Largeur de façade	12
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	29 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	10
Écoles (distance (m))	20
Transports en commun (distance (m))	10
Centre sportif (distance (m))	10
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	10

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1279 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	60 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	667.99 €

Sécurité

Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	399
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	399
Emission CO2 (émission CO2)	63
E total (Kwh/an)	42063
PEB code unique	20100217-0000441067-00000002-6