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Immeuble mixte - option v. - 1020 Bruxelles -

Description

A deux pas du Domaine Royal de Laeken, Hestia Immobilier vous propose une maison mixte avec LOGEMENT - REZ commercial et un ATELIER arrière + HABITATION de +/-330m².

Actuellement le bien dispose de 3 entrées et est aménagé comme suit:

ARRIERE 
ATELIER aménagé en HABITATION répartie sur 3 niveaux de 130m², composée de 2 chambres, 3 SDD, 3 WC, 3 salons/SAM, une cour de 20m² et une terrasse de 12m².

AVANT 
- Au RDC, un commerce de 68m² aménagé en STUDIO de 46m² actuellement LOUE 450 euros et aux étages,
- 2 APPT 1 chambre NON RECONNUS de 41m² et 63m² actuellement LOUES. 450 euros et 700 euros

Financier
- Revenus locatifs : 1600 euros/mois
- Précompte : 1647 euros/an

Caractéristiques
- DOUBLE VITRAGE,
- 3 COMPTEURS GAZ ,
- 4 COMPTEURS ELECTRIQUES
-  PEB : G 950 kwh/an 

Mesures et INFOS données à titre indicatif et non contractuelles
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
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Général

Référence 5418601
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 330 m²
Surface du terrain 68 m²
Disponibilité 05/05/2023

Bâtiment

Année de construction 19936
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 7
Nombre de sdd 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Cuisine (surface) 25 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Surface balcony 1 12 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 commerce
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 23 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 950
Emission CO2 (émission CO2) 101
E total (Kwh/an) 34950
PEB code unique 20171221-000051831
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/09/2032
Date du PEB (datetime) 29/09/2022
Prendre contact pour le bien : 5418601

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