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Maison - option v. - 1060 Saint-Gilles -

Description

Idéalement située entre le Parvis Saint-Gilles et la Porte de Hal, Hestia Immobilier vous présente cette maison de maitre à usage MIXTE ( crèche et habitation) de +/- 256m² sur 5 niveaux.

-1/3 étages
Actuellement utilisée en crèche, celle-ci se compose d'un REZ-INFERIEUR de +/- 32m² utilisé comme local poussette, vestiaire et SDD.

REZ/3 étages
Vous trouverez +/-32m² de salle de jeux, un coin repas, une cuisine équipée de 8m², une SDB avec toilettes enfants et une cour de +/-8m².

A l'entresol, une cuisine équipée de 9m² et une buanderie avec WC de 6m².

1er/3 étages 
Salle de jeux de 25m² et une chambre de 15m².

Sur le palier, vous trouvez une SDD et WC.

2ème/3 étages
Grand séjour de 25m² et une chambre de 15m².

3ème/3 étages 
3 chambres de 13m², 10m² et 9m² accompagnée de sa SDB ac WC.

Caractéristiques
- Cave sous toute la maison.
- Double vitrage.
- ELECTRICITE CONFORME,
- PEB G,
- RC: 1998€ /an
- Idéal pour profession libérale.

Libre à l'acte.
Plus d'infos : 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
MESURES ET INFOS DONNEES A TITRE INDICATIF.

Général

Référence 4579998
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Surface du jardin 8 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 256 m²
Surface du terrain 256 m²
Disponibilité 15/11/2021

Bâtiment

Année de construction 1930
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2015
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 4
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Chambre 5 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 24 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Possibilité profession libérale (surface) 143 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 10
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 commerce
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 427
Emission CO2 (émission CO2) 84
E total (Kwh/an) 127947
PEB code unique 20210412-000058652-01-0
Prendre contact pour le bien : 4579998

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