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Proche du parc Forestier, des transports en commun et des commerces , Hestia Immobilier vous propose cette maison unifamiliale à RENOVER de 150m² avec 5 chambres et une grande cour.
Rez-de-chaussée
Elle se compose, d'un long hall d'entrée avec un wc séparé, un salon et cuisine en enfilade , une jolie cour de 40m² orientée OUEST, vous permettant de profiter du soleil tout l'après-midi.
1er étage
Vous trouvez 2 belles chambres de 12 et 19m².
2ème étage
2 chambres et un bureau/dressing.
Entre-sol
2 caves, une énorme SDB et une chambre de 12m².
Caractéristiques
- Toute nouvelle chaudière à condensation Vaillant ( avril 2017),
- Double vitrage,
- PEB en cours.
Financier
- Précompte immobilier: 542,30 euros
Enorme potentiel.
Libre à l'acte.
| Référence | 3704393 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 87 m² |
| Disponibilité | 11/03/2019 |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | réchaud à gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Largeur front de rue | 5 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Stores | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 542 |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Orientation de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 383 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 77 |
| E total (Kwh/an) | 65466 |
| PEB code unique | 201903260000546421014 |
