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Immeuble à appartements - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

A deux pas du PARC ASTRID, Hestia Immobilier vous présente un immeuble de rapport de 2 UNITES RECONNUES, ENTIEREMENT RENOVE avec JARDIN.

RDCH - Appartement 1 chambre

Vous trouverez un APPT 1CH ( studio sur titre ) de +/- 60m² composé d'un salon, d'une CHAMBRE de 17m², d'une SDD avec WC, local chaudière et d'une lumineuse cuisine équipée de 15m² donnant accès à un beau JARDIN et TERRASSE de +/- 55m² .

1er étage - DUPLEX
Joli duplex de 100m², composé d'un hall d'entrée, d'un salon de +/- 20m², d'une SAM de 20m², d'une cuisine équipée et une grande SDD. A l'étage, hall de nuit et 2 belles CH de 24m² et 13m².

Caractéristiques
- ELECTRICITE CONFORME ,
- Double vitrage, 
- PEB D,
- TOITURE ISOLEE,
- Chaudière individuelle
- CAVES

Financier
- Actuellement loués
- 750euros / mois + 20 euros ( communs ) avec indexation 794 euros / mois + 20 euros (communs) 
- 900 euros /mois + 20 euros ( communs ) avec indexation 1052 euros / mois + 20 euros (communs)
- Précompte : 2167 euros/an

MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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Général

Référence 5643103
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 161 m²
Surface du terrain 115 m²
Disponibilité 26/08/2023

Bâtiment

Année de construction 1938
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2019
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 24 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Véranda Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 15/01/2019

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 191
Emission CO2 (émission CO2) 38
E total (Kwh/an) 17026
PEB code unique 20181227-0000541391-01-5
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/12/2028
Date du PEB (datetime) 27/12/2018
Prendre contact pour le bien : 5643103

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